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上海瀛海三幸物业管理有限公司是上海外服与日本三幸株式会社的合资企业，成立于 1994 年，公司致力于物业管理领域， 2002 年通过了英国劳氏 ISO9001:2000 质量管理体系认证，公司坚持以顾客为中心，目前为 200 多家知名企业提供专业的物业管理及室内保洁、保安、绿化等服务。
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| 服务内容 | Catalog of Service |
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综合物业管理：
包括设备设施的日常管理及保养维修服务、保安服务、绿化服务、外墙清洗服务以及楼宇的各项配套服务。
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设备设施管理及保养维修服务：
空调系统、强电系统、弱电系统、消防系统、给排水系统、土建及装修系统的日常管理、保养和维修服务。 |
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保洁服务：
各类办公楼宇、商场日常及定期保洁；地毯清洁、大理石打蜡、抛光及晶面处理翻新；装潢后的深度清洁；外墙清洗。 |
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保安服务：
办公楼宇日常巡视值岗、消防监控； 24 小时巡视值岗；临时增派保安。 |
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绿化服务：
室内定期摆绿、补绿；临时性、一次性摆绿服务；室外环境绿化养护。 |
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| 服务优势 | Service advantages |
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| 一流的国际标准： |
采用日本全国大厦维修保养协会指定的《设备管理操作规程》和日本厚生省制定的《清扫作业标准》，坚持聘请日本专家现场指导和派遣管理人员赴日本研修，在管理上与国际一流标准接轨。 |
| 严密的质量管理： |
2002 年 3 月通过了英国劳氏 ISO9001:2000 质量管理体系认证。将该质量管理体系全面导入物业管理服务过程中，十余年来一直保持零事故发生率。 |
| 专业的服务团队： |
员工总数近 2000 名，其中中高级专业技术职称人才 25 名，中高级设备维修技术工人 200 余人，三年专业工龄以上的保洁工和保安员分别有 1000 余人和 200 余人。 |
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| 成功案例 | Reference Case |
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上海第一八佰伴新世纪商厦、浦东国际机场候机楼、正大广场、上海证券大厦、中国人民银行上海分行大厦、华源世界广场、世博办公大楼、金陵大厦、富容大厦、安泰大楼、中欣大厦、浦东国际机场货运业务楼、港陆黄浦中心大厦、上海汽车会展中心；
海伦宾馆、城市酒店、延安饭店、上海大厦、南新雅大酒店、衡山宾馆、扬子饭店、金鹰国际（扬州、泰州店）、大洋百货（武汉、苏州、常州、南京店）；
江临天下、汇豪天下、绿宝园住宅小区、万科城市花园、四季花城、朗润园、古北瑞仕花园；
上海花王、上海江森自控、松下等离子显示器等现代化厂区；
通用汽车、通用电气、华为、 LV 、 CD 、 ARMANI 、 PRADA 、 CELINE 、 FENDI 。
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